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二手房结构改造需要注意些什么

发布时间:2019-11-16 07:15:06

  有些朋友由于经济原因在买房的时候去选择二手房,但是买来之后又对房屋的整体结构不满意,往往很多人都会把二手房结构改造一下。但是房屋结构不是随意可以改的哦,必须要综合房屋设计标准、材料要求、施工质量、房屋结构等等。所以在给二手房改造的时候不只是资金的投入,更要重视房屋的结构安全。接下来西安兴唐饰家小编就来给大家说说房屋结构改造的一些注意事项,一起来看看吧!



  二手房结构改造注意事项


  1、承重墙一律不能动


  对于承重墙是不能轻易拆除和改造的,因为承重墙承载着整个大楼的重量,是整个房屋结构的平衡,要是破坏了承重墙,也就是破坏了这个力的平衡,造成的后果不堪设想,谁都无法承担这个责任。另外,轻体墙也不能随意拆,因为有的轻体墙也承载着房屋的部分重量。比如:横梁下的轻体墙就不可以拆。


  2、嵌在混凝土中的门框,最好不要拆除


  如果真要对房屋进行结构改造,是会对建筑结构产生一定危险的,会降低房屋安全指数,另外重新安装新的门也是比较困难的。


  3、矮墙不能拆除或改变


  房间和阳台直接都会有一门一窗,这些门窗可以拆除,但是门窗以下的墙不能拆,因为这段墙是“配重墙”,就像秤砣一样起着挑起阳台的作用,如果拆除这堵墙,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。


  4、梁柱不能拆


  梁柱是用来支撑楼板的,如果随意的拆除会造成上层楼板下掉,非常危险,梁柱万不可拆除或改造的。


  5、墙体钢筋不能动


  对于埋设钢筋的地方不能动,会影响墙体和楼板的承受力,留下安全隐患。所以不能随意拆除。


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